jueves, junio 26, 2008

Mucha suerte España!!!!!

domingo, junio 22, 2008

La cagaron

sábado, junio 21, 2008

Fiebre oranje

Preguntaba el otro día Stirga si se vive mucho la Eurocopa en Holanda...

Como una imagen vale mas que mil palabras, te pongo unas cuantas de la promoción que esta haciendo la cadena de supermercados Albert Heijn.

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Se trata de los Welpies: un leoncito con melena de colores que van del naranja de la camiseta a los de la bandera holandesa.

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Regalan un Welpie por cada 15 euros de compra. Raúl por supuesto esta loco con los malditos muñecos y hoy la ha montado haciendo la compra porque no le ha tocado el blanco...

Gracias a Yann por las fotos, tomadas a la salida de un Albert Heijn en Eindhoven.

martes, junio 17, 2008

Graduación a la holandesa

Si vives en Holanda o has hecho turismo por el pais mas allá de Warmoesstraat, quizás te sea familiar esta imagen:

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No es mas que "tas in de vlaggenmast hangen", o lo que es lo mismo, colgar la mochila del palo de la bandera.

Se hace para indicar que los estudiantes que viven en la casa han superado los estudios y no tendrán que hacerlo en verano.

martes, junio 10, 2008

Así te compras una casa en Holanda

No, no es por tocar las narices, sobre todo estando las cosas como están en España con un Euribor casi al 5.4%, pero os voy a contar cómo se compra una casa un holandés.

Lo que os voy a contar esta basado en parte en la web de NHG, las siglas de Garantía Hipotecaria nacional.

Qué significa esto? Pues básicamente, si nos atenemos a lo que dice en la Web de este organismo, algo así:

"The National Mortgage Guarantee is the name of the guarantee that can be obtained when a loan is taken out for the purchase and/or refurbishment of a dwelling. The Fund stands surety for the repayment of mortgage payments to the lender. If the income is reduced by, for instance, unemployment, disability or divorce, the dwelling may have to be sold and may fetch less than the amount still to be repaid, resulting in a residual debt. The Fund pays the residual debt to the lender. As a result of this security, the lender charges a lower interest rate. The interest advantage may run up to 0.6%.

If, in the opinion of the Fund, the forced sale cannot be attributed to the owner and the owner has assisted in limiting the residual debt as far as possible, the Fund will waive the residual debt.

The most important condition for the NHG is that the dwelling may cost no more than EUR 265,000, including all additional costs such as civil-law notary costs, commission and refurbishment."

Vamos a la chicha de la chicha...

El Fondo de garantía sirve para el reembolso de pagos de la hipoteca para el prestatario.

Si los ingresos se redujeran, por ejemplo, por desempleo, incapacidad o divorcio, la vivienda puede quedar para la venta y pueden obtenerse menos del importe que aún debe ser reembolsado, resultando en una deuda residual. El Fondo paga la deuda residual al prestamista. La condición, es que no sobrepase la compra mas la reforma los 265.000 Euros.

Estamos hablando de la madre del cordero. Durante largo tiempo en España, oías eso de si no puedo pagarlo lo vendo o se lo devuelvo al banco. Infelices. La Ley Hipotecaria deja muy claro que se responde de la deuda hipotecaria con los bienes presentes y futuros, o lo que es lo mismo, te embargan todo, lo tuyo y lo de tus avalistas, en tu caso sueldo incluido hasta el SMI.

Esto ocurre desde que el gobierno holandés comenzó en los años '90 a fomentar la vivienda en propiedad, que al publicarse esta ley rondaba el 20% y ahora es del 54%, frente a mas del 80% en España -y nosotros con estos pelos, claro.

Volviendo al tema...

"This means that the Fund is able to comply with its payment obligations at all times. As a result, the Netherlands Central Bank (De Nederlandsche Bank) considers the NHG as a government guarantee. Consequently, loans covered by the NHG are exempt from solvency requirements for the lender."

Así, hacemos la magia, y otro meme nuncabajista, se hace realidad: El gobierno no lo permitirá; y es que en Holanda es así: el gobierno no permitirá que el precio de la vivienda baje -mucho, me permito añadir- porque si se dieran porcentajes de bajada como los que se están dando en España (ahora... o los que están por venir, aún mayores) implicaría, simple y llanamente, la bancarrota del Estado holandés.

Pero es que además, el Estado holandés, ampara a los pepitos hasta tal punto, que no te exige ningún tipo de aval o informes de solvencia siquiera! En Holanda tendrán subprime??

Una vez leído esto, dices, bueno, a la que les pille la subida del Euribor... pero que va!! Si los intereses están subvencionados!

Para que se hagan una idea... os vais a Funda, TeKoop, buscáis una casa donde sea, pulsáis Hypotheek y entráis en el simulador. Venga, venga, que las casillas básicas son fáciles para cualquiera!

En Hoofddorp, hemos encontrado una casa muy cerca del cole de Raul, 154 m2, "a reformar", 115m2 de jardín, 4 habitaciones, 209.000 + gastos, sale una cuota de menos de 600 Euros al mes!!! Y hasta 265.000, puedes incluir la reforma! Hablamos de cifras, netas, porque puedes acordar con Hacienda si recibes la subvención mensual o anualmente.

Con estas condiciones, hasta burbujista mas convencido, tendría sus dudas... o no?

miércoles, junio 04, 2008

La guia de viajes de la ANWB

Por supuesto la afrenta de la telefonista no podía quedar así y me dispongo a mostrarles algunos fallitos que tienen estos listillos que todo lo saben...

Les traigo en primicia, amigos lectores (esos dos o tres que estáis tras la pantalla), la guía de viajes de la ANWB , el equivalente al RACE holandés para que nos entendamos. Aclaro que el libro esta comprado recientemente y se trata de la ultima edición.



Comencemos con el mapa de la península.El mapita es cojonudo! Fedeguico se estaría poniendo de color amarillo en menos que se hace un clic.








Luego, el lenguaje no corporal del español, el uso las manos y la barbilla por parte de la tonadillera y el bandolero.










Más tópicos: La feria de abril, la mantilla... alguien sabe qué demonios es el conchero en el pescante??












Y, para mi, la madre de todas las ilustraciones:

El pueblo andaluz, que no puede ser tal sin su cura, su guardia civil, sus calles sin asfaltar, el burro pastando a la puerta de casa, los rincones frescos... qué mas falta?! La cabra arrojada del campanario quizás??







Habrase visto, semejante colección de tópicos?

Os imagináis una guía de viajes en la que holandeses vistieran zapatos de madera a la vez que comen arenques crudos compulsivamente??!!